Diversificación de riesgos y mejora crediticia en la titulización hipotecaria

Resumen

La titulización hipotecaria como técnica de refinanciación de préstamos constituye una de las recientes materializaciones de la innovación financiera en el Mercado Hipotecario de nuestro país. Ésta presenta una serie de rasgos que le permiten superar el problema de la excesiva concentración de riesgos históricamente asociado al esquema de refinanciación tradicional. El presente trabajo versa sobre la cesión total o parcial de dichos riesgos así como de las técnicas a introducir para mejorar la calidad crediticia de los títulos emitidos cuando éstos incorporan la mayor parte de los mismos.